一标段要开工了！一场华丽升级来了！

作为大学城核心区的核心，金凤软件园（虎溪园）寄托了大学城对未来的梦想。

而眼前，它越来越接近开工，离我们的现实也越来越接近了。

6月6日，金凤软件园（虎溪园）二期迎来了最新进展。

当日，《关于为【金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）】公开选取【工程造价咨询】机构的公告》公开发布，这意味着该项目二期一标段已经接近施工招标了。

本次采购所需服务类型为工程造价咨询。据介绍，该项目二期一标段占地约126075平方米，总建筑面积约413648平方米，建设内容包括土石方工程、土建、给排水、强弱电、消防工程、暖通工程、人防工程、绿建、海绵城市、配套道路、人行天桥及地通道、绿地、人行道、以及与工程建设不可分割的设施设备采购等。项目工程建设投资额为33.5亿元。

据介绍，该项目的城市设计总用地面积93.66公顷，分为科创慧谷、水滴聚合、超级复合公园、生态乐活、文创半岛、高科魔方一共六大板块。

该项目将TOD模式与产业办公园区相结合，以应用数学研究为行业基础，依托重庆师范大学国家应用数学为中心，以区域产业政策、产业集群及交通优势，打造以“重庆大学城”为核心，发展圈层式布局模式，将学校-产业-居住-商圈一体化，形成功能聚集型的布局模式。

◎五心联动设计理念

重庆金凤软件园（虎溪园）以超级TOD、超级未来复合城邦、超级生命磁场及超级城市名片为标签，围绕周边四个地铁站以大成湖公园为中心，构建五心联动设计理念。

以公园化为主题（公园建筑化，建筑公园化）的设计手法，建设一个与大学城、创新产业及未来智慧人居深度结合的城市生活示范区。

◎U5-4-2地块,U5-8-1地块

金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）项目分为U5-4-2和U5-8-1南、北两个地块，项目用地面积约11.1hm2，总建筑面积约41.3万m²，其中地上约26.9万m²、地下约14.4万m²。

◎鸟瞰图作为科学城的首家五星级酒店，它位于项目基地的东南角，毗邻大成湖公园，我们将南侧退台和中庭向城市打开，形成多层级连续绿色生态界面，与生态主轴大成湖公园产生共鸣，同时退台增加了公共开放属性。

◎酒店效果图

◎酒店空中退台

◎酒店景观中庭

五星级酒店的落地，将从此结束大学城区域没有五星级酒店的历史，一向以学生经济为主的大学城将迎来了商务经济时代。更值得期待的是总部办公。

据设计单位介绍，总部办公建筑分析结合周边环境情况，采用“外整内放”的形式。对外场地外侧城市道路界面统一中有变化，对内侧场地中央公园开放，逐层退台的形式最大化向景观界面打开，亦可从多角度多观看大成湖公园。

◎设计分析

◎中央景观花园效果图

办公空间采用高效内走廊双边房间的布置形式，结合景观退台，既满足传统办公的使用效率，同时兼顾现代办公对景观空间的使用需求。

◎功能逻辑分析

从总部办公的设计来说，因地制宜，合理地运用已经建成的中央公园和待建的大成湖公园的天然优势，打造高品质的公园式绿色总部办公环境。

作为科学城和大学城核心区的双核心，也是仅剩的黄金区位，不仅交通便利，配套成熟，而且还被多所大学环抱，具有丰富的大学生人才资源。

根据金凤软件园（虎溪园）的定位和规划，它将聚合大学资源，聚焦软件领域。值得一提的是，正在建设中的国家应用数学中心与该项目只有一路之隔，显然，这样的规划也是别具匠心的。

总部办公不仅会促进和拉升科学城的软件业的水平和产值，还会吸引和留住更多的人才，同时，还会极大地带动区域消费。

除了总部办公外，还有一个空白被填补：5A级写字楼。

据介绍，5A甲级写字楼位于U5-4-2地块北侧大学城北路沿街，面积约12万m²。整体立面处理各栋建筑风格和而不同，具有街角建筑群体标志性，裙房建筑立面与高层建筑立面造型与风格统一求变。

◎街角效果图

和谐统一的形体组合，配合疏密有秩的竖向语汇，将严谨保守的建筑形体演绎出灵动多变的建筑形象。

◎竖向语汇对比

5A写字楼建筑面积高达约12万m²，而一标段的总建筑面积约41.3万m²，其中地上约26.9万m²、地下约14.4万m²。也就说，5A写字楼就占到了地上建筑的将近一半，这也说明5A写字楼是一标段项目中的重头戏。

显然，这是为了吸引生态型企业的入驻，跟入驻总部办公区的软件龙头及周边大学形成软件领域的生态。

当然，企业的大量入驻必然会带来大量的留驻人群和外来人流，因此，商业配套也是必备的。

因此，一标段还规划了街区商业。

◎设计意向

◎商业内街

作为首批国家应用数学中心，重庆应用数学中心建设项目已经进入主体建设阶段。

重庆应用数学中心建设项目建设地点位于重庆师范大学(大学城校区)，其规划总用地27052.53平方米，为二类高层公共建筑，高47.1米，地上10层，地下局部1层，总建筑面积约28700平方米(约43亩)。项目主要功能为科研教学、学术交流用房，图书展示用房，行政办公、车库及配套设备用房等。

据介绍，重庆应用数学中心是由重庆师范大学牵头成立，旨在聚焦国家及重庆市在大数据、人工智能等信息科学及先进制造、智能交通等产业发展中的重大需求，集聚数学与相关领域科学家、行业专家、企业家等，共同凝练和解决一批制约产业发展的“卡脖子”关键数学问题，培养造就一批具有国际视野的高层次数学创新人才团队，打破单位界限和学科壁垒，推进数学与工程应用、产业化的对接融通，实现科技成果转移转化和应用落地。

该项目工期要求一年半，根据工期，将在明年5月份完工。

金凤软件园（虎溪园）+国家应用数学中心的组合，将共同推动大学城在教、学、研的深度结合，实现大学城在软件领域的崛起，成为科学城在软件领域的一面旗帜，也将成为重庆软件业的一匹黑马。

大学城将因学而大，因科而成。