从政商文脉到城市封面，“成都的长安街”在哪里？

北京长安街，作为“神州第一街”，除了厚重的历史文化底蕴，其政治意义、经济能量更不容替代……

如今，在成都，有一条正在蜕变与崛起的大街也正朝着这个方向行进，它就是金牛大道。

一道中轴，升级一个核心板块的城市界面。

金牛大道迭代打破历史沿革的想象

“长安街”是贯穿中国首都城区的东西中轴线路。

作为一条代表国家形象的大街，长安街及其延长线是展示大国形象和中华文化魅力的重要窗口。而接待国内外重要贵宾的钓鱼台国宾馆，也坐落于长安街。中国国家博物馆、城市音乐厅等文化设施沿街而建，文化传承轴上记录古今历史。

▲北京长安街

而随着城市发展，对其规划不断升级，其沿线落成了大小商圈，现在已经有CBD、东单、西单、王府井等重要经济商业区，这些商圈的形成，是这条“经济金轴”上的澎湃动脉。

从古蜀到新一线之城，长在历史根脉上的金牛大道，串联着成都的过去、现在和未来，无论历史人文，礼宾形象，亦或经济势能，金牛大道之于成都，就如长安街之于北京。

目前金牛大道的规划——“天府文化景观轴”落地，起于人民北路街道西月城街饮马河，止于西华街道金牛宾馆，全长5.8公里，串联了成都最具代表性的文脉资源，茶店子东西正街特色街区、金牛宾馆、易园园林博物馆等。

▲天府文化景观轴

未来，待景观轴打造完成后，金牛大道的文化珠链、公园簇群、文化集群特色将更加凸显。同时在轴线的带动下，金牛大道的整体形象将进一步升级，其蕴含的经济势能也将迸发更多活力。

国际礼宾门户唯金牛大道莫属

与长安街如出一辙，除历史积淀外，金牛大道还是成都的头号礼宾轴线。

在金牛大道上，成都重要接待场馆中榜上有名的金牛宾馆威严庄重。作为名副其实的天府“国宾馆”，金牛宾馆接待过不计其数的国家级政要巨贾。而作为从天府广场到国宾馆必经的门户道路，金牛大道自然当属成都礼宾之轴。

▲金牛宾馆实景图

辉煌过往也面临旧貌换新颜的新节点。如今，在成都“三城三都”建设及大运会背景下，针对金牛大道沿线，金牛区政府点面结合大力改造与新建，一批重点项目正在落地。

其一就是上文提到的“天府文化景观轴”建设。如今已经呈现的新金牛公园，是目前全国最大的城市街心公园，将作为金牛大道沿线规划建设系统打造“天府文化景观轴”的核心节点及金牛区以知识经济为主导的智慧商务中心。

▲新金牛公园总平图

还有一大新项目——天府锦城“八街九坊十景”中十景之一的天府文化艺术公园。公园位于金牛宾馆前，用地约3000余亩，建成后可容纳约5万人口规模。疫情放缓之后，天府文化艺术公园规范复工，目前进度正常，预计在2021年底将正式交付使用。

▲金牛区天府文化艺术公园规划图

2021年大运会日程日近，金牛大道沿线的这些改造工程工序谨然，节点明确。作为天府第一礼宾主轴，到大运会时，金牛大道“成都长安街”的战略定位将更加凸显。

届时，全球宾客将在此汇聚，这条中轴上的文化、经济、城市界面，都是礼待全球的第一门面。

金牛大道旁世界公园商圈强势出道

金牛大道的城市界面升级，首先依托的就是成都公园城市、TOD开发、智慧城市等一系列的新城市动能，世界礼宾所见成都，都将在这条中轴线上全貌展示。

围绕金牛大道轴线，北抵交大路，南达金沙遗址，在西二环、三环之间的茶花CBP，顺势出道，被认为是以2021为契机点，城西经济动能爆发的下一个增长点。

官方定义中，茶花CBP，取茶店子、花照壁两大街区之名，源自对“环交大茶花智慧商务区”的规划建设。区域以“商务高地创智茶花”为总体定位，将打造为知识经济主导的智慧商务中心和天府文化景观轴的示范范本，规格相当之高。

▲金牛区“两轴两廊一核三城”空间布局规划

实际上，对于茶花板块，金牛区早有“智慧商务+文创科研”的前瞻性定位。根据2017年《金牛区总体城市设计》，金牛区以“两轴两廊一核三城”为空间布局，重点培育环交大智慧城、国宾高科新城、北部新城三大组团，形成聚力发展。

其中，茶花CBP所在的环交大智慧城，依托一流丰富的高校、科创资源，定位为区域研发创新新极核，将与南天府科学城一同扛起“双创成都”的时代重任。

目前，区域内已集群旭泰花照产城综合体、436文创中心、西南交大、中电科10所、中电科29所等众多实力强劲的科研科贸平台。其中，旭泰花照产城综合体更设有龙湖成都公司总部、苏宁西南总部、竞技世界游戏产业研究中心、自来水公司研究中心等……产业聚合之下，茶花CBP量能无限。

▲环交大茶花智慧商务区规划产业项目

但产业的强势能，仅是茶花CBP战略领先性的其中一面。作为公园城市中央商务区新范式，茶花CBP将公共配套、公园及自然景观、高端人居品质、高品位的立体商业消费场景和谐地融为一体。

区域内，新金牛公园、金牛公园、奥林体育公园、沙河公园、金沙河湾公园、茶文化公园、在建的天府文化艺术公园等超千亩公园，通过天府文化景观轴有机串联，阔奢但不失有序性。

▲新金牛公园总体鸟瞰图

以公园为基础底色，形成人城产业融合，是CBP与传统城市发展模式的最大区别。而茶花片区，无疑将CBP模式发挥到了极致，它的实施路径是：综合TOD地上地下立体开发、实现城市公园功能集大成。

如今，在新金牛公园，地面是纵贯西二、三环，与金牛大道并行的千米生态示范绿轴和慢行生活圈，地下是以茶店子TOD为中心，集纳轨道交通、商业综合体、公共服务于一体的复合型地下之城。

▲茶店子站的地下空间与新金牛公园空间关系剖面

值得注意的是，在茶花CBP核心处，金牛大道与中环路的交汇点，目前已形成“黄金十字”。环绕的五大综合体，包含成都TOP级规格龙湖天街——西宸天街、居然之家+盒马鲜生、顶峰综合体（规划中）、领地综合体（规划中）、时代综合体（建设中），总商业体量约200万方。

未来，结合区域TOD持续建设，茶花CBP周边高端商业空间将实现立体串联，鳞次栉比的高颜值商业体群落，将强力聚合经济，不可限量。

▲金牛大道与中环路交汇口规划图

坐拥世界公园，享受顶级配套，茶花CBP暗藏了未来城西经济势能聚合的机会与未来。而“成都长安街”——金牛大道，正是其中轴线。

时代天境启幕艺术高定住区

浓厚的文脉积淀，焕新的礼宾担当，聚合的世界公园商圈，金牛大道这条“成都长安街”，俨然在望。

如今，在金牛大道中央、茶花CBP腹地，一座封面级的艺术高定住区即将重磅揭幕。五十强房企时代中国以“天”字TOP级的高端产品系——时代天境向这片土地致敬。

▲时代天境区位图

据了解，在其主创团队深研地脉特质之后，把整个金牛大道的城市界面浓缩在时代天境的设计和规划中。以其独有的艺术视角，汇集商业设计大师EID、景观设计大师山水比德、建筑设计大师HZS的灵感，为茶花板块定制一处高规格、高颜值的综合体。

值得注意的是，项目还将引入六类世界500强企业，如此高能级产业的引入，也将为茶花板块的高端产业注入更多活力。

而在项目的住宅部分，承延时代中国的艺术基因及特质，时代天境将联袂全球艺术大师，以高端艺术人居为目标，致力打造板块又一高端居住标杆，为区域注入当代艺术的能量，进一步提升城市形象。

▲时代天境效果图

结语

这一以艺术领跑行业的品牌开发商——时代中国，所打造的“时代天境”将为成都高端人居带来哪些新的改变？让我们一同拭目以待。

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