1、建筑智能化系统调试检测的条件与实施
系统调试
系统调试工作应由项目专业技术负责人主持。
系统检测的条件
系统检测应在系统试运行合格后进行，系统检测前应提交：工程技术文件、设备材料进场检验记录、设备开箱验收记录、自检记录、分项工程质量验收记录、试运行记录。
系统检测实施
依据工程技术文件和规范规定的检测项目、检测数量及检测方法编制系统检测方案，检测方案经建设单位或项目监理批准后实施；
按系统检测方案所列检测项目进行检测，主控项目和一般项目应符合规范规定；
系统检测程序：分项工程-子分部工程-分部工程
系统检测合格后，填写分项工程检测记录、子分部工程检测记录、分部工程检测汇总记录
上述记录有检测小组填写，检测负责人作出结论，监理（建设）单位的监理工程师（项目专业技术负责人）签字确认。
2、建筑智能化工程调试检测
公共广播系统调试检测
检测公共广播系统的声场均匀度、漏出声衰减、系统设备信噪比；
紧急广播中包括火灾应急广播功能时还应监测的那内容包括：紧急广播具有最高级别的优先权；紧急广播项相关广播区域播放警示信号、警报语声或实时指挥语声的相应时间；音量自动调节功能。
安全技术防范系统调试检测
建筑设备监控系统调试检测
变配电系统调试检测
电源及主供电回路的电流值显示、电压值显示、功率因数测量、电能计量；
变压器和高、低压开关的运行状况及故障（超温）报警；
应急发电机组的供电电流、电压及频率和储油罐液位监视，故障报警；
不间断电源、蓄电池组及充电设备的工作状态。
通风空调设备系统调试检测
对风阀的自动调节来控制新风量及送风风量的大小；
对水阀的自动调节来控制送风温度（回风温度）达到设定值；
对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度（回风相对湿度）达到设定值；
对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网；
公共照明控制系统调试检测
按照明回路总数的10%抽检，数量不少于10路，总数少于10路时全部检测。
给水排水系统调试检测
给水和中水监控系统全部检测；排水监控系统抽检50%，且不少于5套，总数少于5套时全部检测。
3、电梯的分部分项工程
分部工程：电梯工程子分部工程：曳引式、强制式电梯，液压电梯，自动扶梯、自动人行道
曳引式电梯、强制式电梯分项工程：设备进程验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收
液压电梯：设备进程验收、土建交接检验、液压系统、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、电气装置、整机安装验收
自动扶梯、自动人行道：设备进程验收、土建交接检验、整机安装验收
4、电梯安装资料
电梯制造厂提供的资料
制造许可证明文件；
电梯整机形式检验合格证书或报告书；
产品质量证明文件；
门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的形式检验合格证，以及限速器和渐进安全钳的调试证书；
机房或者机器设备间的及井道布置图；
电气原理图，包括动力电路和连接电气安全装置的电路；
安装使用维护说明书。
安装单位的提供的资料
安装许可证和安装告知书
审批手续齐全的施工方案
施工现场作业人员持有的特种设备作业证
5、电梯准用程序
电梯安装单位自检试运行结束后，由制造单位负责校验和调试；
电梯检验和调试符合要求后，经监督检验合格可以交付使用。
6、曳引式电梯安装
土建交接验收
轿厢缓冲器支座下的地坑地面应能承受满载轿厢静载4倍的作用力；
门厅预留孔必须舍友高度不小于1200mm的安全保护围封，采用工作有开启，不能上下开启，保护围封下部应有高度不小于100mm的踢脚板，机房同向井道的预留孔应设置临时盖板；
机房电源中性线和接地线应分开，接地装置的接地电阻值不应大于4Ω；
机房内应设有固定电气照明，在机房入口处设有照明电源控制开关；电梯井道内应设置永久性电气照明，照明电压采用36V安全电压，井道内照度不小于50Lx，井道最高点和最低点0.5m内各装驿站等，中间灯间距不超过7m，分别在机房和底坑设置开关。
电梯设备进场验收
检查设备随机文件，应包括土建布置图，产品出场合格证，门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等保证电梯安全部件的形式检验证书复印件，设备装箱单，安装使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图。
电梯整机验收
动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的断路保护装置；动力电路必须有过载保护装置；
限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置必须与形式试验证书相符；
限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作卡考，且应使驱动主机立即制动；
上下极限开关一旦动作将切断主电源，需要复位才能重启；
对顺时势安全钳，轿厢应再有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应再有均匀分布的125%额定载重量；
层门与轿门试验时，每层层门必须能够用三角钥匙正常开启，当一个层门或家门非正常打开时，电梯严禁启动或正常运行；
电梯曳引能力试验时，轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围再有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠制停。
电梯安装后进行运行试验，轿厢分别在空载，额定载荷工况下，按照设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8H），电梯应运行批平稳、制动可靠、连续运行无故障。
7、自动扶梯（或自动人行道）设备进场验收
设备技术资料必须提供梯级、踏板的形式检验报告复印件，扶手带、胶带的断裂强度证明文件；
随机文件应包括土建布置图，产品出场合格证，设备装箱单，安装使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图。
8、自动扶梯（或自动人行道）整机验收
自动扶梯（或自动人行道）的性能试验，在额定频率和额定电压下，梯级、踏板或胶带沿运行方向空载时的速度与额定速度之间的允许检查为±5%；扶手带的运行速度相对梯级、踏板或胶带的速度允许偏差为0—+2%‘’
自动扶梯（或自动人行道）应进行空载制动试验、制停距离符合要求；
自动扶梯（或自动人行道）应进行有制动载荷的下行制停距离试验，制动载荷和制停距离符合要求；
电气装置的主电源开关不应切断电源插座、检修和维护所必须的照明电源。
9、消防工程消防给水及消防栓系统施工技术要求
消防水泵出水管上应安装消声止回阀、控制阀和压力表；系统总出水管上还应安装压力表和压力开关；安装压力表时应加设缓冲装置；压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程在没有设计要求时，应为系统工作压力的2-2.5倍；
消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方形应是消防用水能从消防水泵接合器进入系统；
室内消火栓安装完成后，应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；
消火栓系统的调试应包括：水泵调试和测试；消防水泵调试；稳压泵或稳压设施调试；减压阀调试；消火栓调试；自动控制探测器调试；干式消火栓系统的报警阀等快速启闭装置调试；排水设施调试；联锁控制试验；
10、自动喷水灭火系统安装要求
自动喷水灭火系统的管道横向安装宜为2‰-5‰灯泡度；
喷头安装必须在系统试压、冲洗合格后进行；喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；
报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行，安装时应县安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接；
水流指示器应时电气原件竖直安装在水平管道上册，动作方向和水流方向一致；
自动喷水灭火系统的调试应包括：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水设施调试；联动试验。
11、气体灭火系统施工技术要求
灭火剂输送管道安装完成，应进行强度和气压严密性试验；
气体灭火系统调试还应包括，模拟启动试验、模拟喷漆试验、模拟切换操作试验。
12、防烟排烟系统施工技术要求
排烟风管的隔热层应采用厚度不小于40mm的不燃决然材料；
排烟风管法兰垫片应为不燃材料，垫片厚度不应小于3mm；
排烟防火阀应顺气流方向关闭；防火分区隔墙两侧的防火反，局墙面不应大于200mm；排烟防火阀应设独立的支吊架；
防排烟风机应设在混您图或钢架基础上，且不应设置减震装置；若排烟系统与通风空调系统公用且需要设置减震装置时，不应使用橡胶减振装置；
风管与风机的连接宜采用法兰连接，或采用不然材料的柔性饭馆连接；当风机仅用于防排烟时，不宜采用柔性连接；
风管系统安装完成，应进行严密性检验；防排烟风管的允许漏风量应按中压系统确定。
13、火灾自动报警及消防联动设备的施工技术要求
各类管路暗敷时，应敷设在不燃结构内，且保护层厚度不应小于30mm；
对于安装点型火灾探测器，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器周围0.5m内不应有遮挡物，探测器至多孔送风口的水平距离不应小于0.5m，至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m；
可燃气体探测器的安装位置应根据被探测气体的密度确定。
14、工业项目消防系统的技术要求
火力发电厂容量为90MV·A及以上的油浸变压器应设置火灾自动报警系统，以及水喷雾灭火系统或其他灭火系统；燃气轮机发电机组宜采用全淹没气体灭火系统，并设置火灾自动报警系统；
钢铁冶金企业单台容量≥40MV·A非总降压变电所的油浸式电力变压器应设置火灾自动报警系统，以及水喷雾、细水雾和气体灭火系统；储存锌粉、碳化钙、低亚硫酸钠等雨水燃烧物品的仓库不得设置室内外消防给水；
事由储备库，地上固定顶储罐、内浮顶储罐和地上卧式储罐应设置低倍数或中倍数泡沫灭火系统，以及消防冷却水系统和火灾自动报警系统；
火电厂单台发电机组容量为300MW及以上的，应设置企业消防站，站内应配备不少于2辆消防车，其中1辆为水罐或泡沫消防车，另一辆可为干粉或泡沫联用车。
15、消防工程验收的相关规定
特殊建设工程，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住房和城乡建设主管部门申请消防设计审查，并在建设工程竣工后向消防设计审查验收主管部门申请消防验收；
依法应当经消防设计审查、消防验收的建设工程，未经审查或审查不合格的，不得组织施工；未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。
16、特殊建设工程消防验收的相关要求
特殊建设工程消防验收的条件
完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；
由完整的工程消防技术档案和施工管理资料；
建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；
消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
特殊建设工程消防验收所需资料
消防验收申报表；工程竣工验收报公安；涉及消防的建设工程竣工图纸。
局部消防验收
对于大型特殊建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程的消防验收。
消防验收的时限
消防审计审查验收主管部门自受理消防验收申请之日起15日内组织消防验收，并在现场评定检查合格后签发《建筑工程消防验收意见》。
17、其他建设工程的消防验收备案与抽查
其他建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起6个工作日内，向消防设计审查验收主管部门申请消防验收备案，办理备案应当提交下列材料：消防验收备案表；工程竣工验收报告；设计消防的建设工程竣工图纸。
18、设备基础施工质量验收要求
设备基础混凝土强度的验收要求
基础施工单位应提供设备基础质量合格质量证明文件，主要检查验收期混凝土配合比、混凝土养护、混凝土强度是否符合设计要求；如果对设备基础的强度有怀疑时，可请有检测资质的工程检测单位对基础的强度进行复测；重要的设备基础应做预压强度试验，预压合格并有预压沉降详细记录，如大型锻压设备、汽轮发电机组、大型油罐。
设备基础位置、标高和几何尺寸的验收要求
主要检查项目：基础的坐标位置；不同平面的标高；平面外形尺寸；凸台平面外形尺寸；凹槽尺寸；平面的水平度；基础的出制度；预埋递交螺栓的标高和中心距；预埋递交螺栓孔的中心线位置、深度和孔壁垂直度；预埋活动递交螺栓锚板的标高、中心线位置、带槽模版和待螺纹孔锚板的平整度等。
预埋地脚螺栓检查验收
设备基础外观质量检查验收。
19、垫铁设置的作用
一是找正找平机械设备；二是能把设备重量、工作载荷和拧紧地脚螺栓产生的预紧力均匀地传递到基础。
20、有预紧力要求的螺纹连接常用的紧固方法
定力矩法、测量伸长法、液压拉伸法、加热伸长法
